А все-таки, из-за чего весь «сыр-бор»? Какой был характер намечающейся сделки и кто участники?

Уважаемая Татьяна, судьба строения, неотъемлема от судьбы земельного участка, поэтому нельзя объявить землю своей под уже существующем объектом недвижимости.

Ну если Б вышел за пределы своего участка, то он нарушил Ваше право собственности. Тем более, что никакого письменного договора нет.

Уважаемый Дмитрий, все возможно, только нужны обстоятельства дела, хотя-бы, в какой форме это согласие было дано (письменно, устно) и когда (дата), а также, Ваша мотивация отмены (чем пристройка Вам мешает ).

Ну там у Вас «Санта — Барбара», задаток, в не зависимости от условий договора, возвращается не менее чем в двойном размере. А действия продавца, попахивают ст.159 УК РФ, если это «физик». Ну а то, что он в суд не явился, так он и не обязан-то вообщем-то. Предъяви ...

Уважаемая Наталья Александровна, по общему правилу, в таком случае иск предъявляется к доверителю , иначе говоря, к лицу от чьего имени и по чьему поручению действует поверенной.

Уважаемая Наталья Александровна, мало, что понятно, но точно могу сказать одно, поверенный не отвечает по обязательствам своего доверителя.  Рекомендую обратиться к юристу иначе дороже встанет, судя по характеру и стилистике Вашего вопроса, Вы далеки от юриспруденции, ...

Уважаемый Александр, присоединяюсь к Андрею Юрьевичу, но кроме Устава есть еще и общее собрание, а так же обязанность собственника содержать свое имущество. Вариантов масса. Вам нужен не разовый совет, а юридическое сопровождение деятельности.

Да и первое постановление, думаю, все-таки можно отменить, все зависит от обстоятельств. Главное, не «действовать в лоб».

Уважаемый Евгений, естественно, суд по первому нарушению уже ничего пересматривать не будет. Есть шанс, попробовать второе нарушение свети к нулю, все зависит от того, что написано в протоколе.