Думаю, что ничем. Колхоз, как говориться, дело добровольное. Прежде всего надо смотреть, что по этому поводу сказано в Уставе ООО, какие полномочия у директора, тогда можно дать вразумительное заключение. А так я исхожу из средней температуры по больнице.

Разве Вам в этом кто-то чинит препятствия? 

отдел занимающийся документооборотом в внешним миром

Зачем признавать то, что и так уже давно признано? С отказом на приватизацию, он отказался и от права владеть, пользоваться, распоряжаться квартирой. Платить за неё он тоже не обязан. Квартира полностью в Вашем рапроряжении, кого хотите того и селите или выселяйте....

В московской обл. минималка 6соток

И чего это изменит?

Минимальный размер участка определяется законом субъекта РФ, следовательно, отсутствие в вопросе информации о месте и площади не позволит дать Вам достоверный ответ.

Подать конечно можете, только что Вы там укажете?

Очень рад, что я ошибся в суждении, но если бы Вы свою публикацию связали бы с Вашим случаем, конкретной жизненной ситуацией. И указали бы на тот нюанс, который меняет дело, но который «с ходу не виден», как говориться «смотреть не значит видеть» или «ты видишь ...

Уважаемый Сергеев Евгений, это цитирование, на мой взгляд, учебника по арбитражному праву. Чем Вы хотите поделиться с коллегами?